EDITORIAL IMOBILIÁRIO
João Branko | Redação HOJE BAHIA
Publicada em 13 de outubro de 2026 às 10:20 • Salvador – BA
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1. A economia cresce, o desemprego recua, mas o dinheiro continua caro
2. A inflação está controlada ou continua sendo um risco?
3. Por que o Banco Central não reduz os juros mais rapidamente?
4. Relatório Focus: termômetro da economia ou instrumento de influência do mercado?
Expectativas também influenciam decisões
5. Rentismo: quando o dinheiro rende mais do que a atividade produtiva
6. A dimensão da transferência financeira: R$ 1,18 trilhão em juros
Quanto da dívida depende diretamente da Selic?
7. A elite financeira e a população vivem a mesma economia?
- R$ 3,4 trilhões estavam no segmento de varejo de alta renda;
- R$ 2,8 trilhões pertenciam ao segmento private, formado por clientes com mais de R$ 5 milhões investidos;
- R$ 3 trilhões correspondiam ao varejo tradicional.
O impacto distributivo dos juros
8. O maior obstáculo à casa própria está no valor do imóvel ou no financiamento?
| Taxa efetiva anual | Prestação mensal aproximada | Total pago em 30 anos |
|---|---|---|
| 10% | R$ 2.538 | R$ 914 mil |
| 12% | R$ 2.945 | R$ 1,060 milhão |
| 14% | R$ 3.360 | R$ 1,209 milhão |
Juros também pesam sobre quem constrói
9. Apesar dos juros elevados, o crédito imobiliário está crescendo
10. Salvador: imóveis valorizados e capacidade de compra pressionada
11. Alto padrão, médio padrão e habitação popular: três mercados diferentes
Alto padrão: maior poder de negociação e proteção patrimonial
Médio padrão: o comprador mais sensível à prestação
Habitação popular: a importância do Minha Casa, Minha Vida
12. Juros altos, aluguel e a dificuldade de acumular patrimônio
13. Qual seria o caminho para juros menores e crédito mais acessível?
14. A questão que permanece: para quem o crescimento econômico produz riqueza?
15. Informação, transparência e novas oportunidades no mercado imobiliário
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Fonte ==> Bahia Notícias